活动房的维护与保养要点如下：
基础维护 ：定期检查基础是否稳固，发现问题及时修复，确保房屋稳定性和安全性。
钢结构维护 ：轻钢结构要定期除锈、防锈，一般每隔2 - 3年进行一次全面检查和维护；在潮湿、海边或腐蚀性环境，增加维护频率。
围护结构保养 ：定期清洁活动房表面，检查墙体、屋面的密封性，及时处理渗漏问题；对活动房内部墙面、顶棚进行定期检查，发现损坏或脱落及时修复。
门窗及五金件维护 ：定期检查门窗的开启灵活性，对五金配件进行润滑和紧固，及时更换损坏部件，确保门窗的正常使用和密封性能。
水电系统维护 ：定期检查水电系统的老化、破损情况，及时更换老化电线和损坏部件，保障水电系统正常运行。
定期全面检查 ：每隔一段时间对活动房进行全面检查，包括结构、围护、水电等各个方面，及时发现并处理潜在问题，延长活动房使用寿命。